Otthonfelújítás vidéken (is)

5. lecke

A Vidéki Otthonfelújítási Program és az Energetikai Otthonfelújítási Program célja egyaránt a lakóingatlanok korszerűsítése, azonban jelentős különbségek vannak a jogosultság, a felhasználhatóság és az elszámolás terén.

Az energetikai program kizárólag energiahatékonysági beruházásokra vehető igénybe, például hőszigetelésre, nyílászárócserére vagy fűtéskorszerűsítésre, és az igényléshez energetikai tanúsítvány szükséges. Ezzel szemben a Vidéki Otthonfelújítási Program szélesebb körű felújítási munkákra is felhasználható – például fürdőszoba, tető, kerítés, konyha, nyári konyha vagy tároló felújítására –, és nem szükséges energetikus bevonása.

A 2025-ben megújult Vidéki Otthonfelújítási Program célja, hogy támogassa az 5000 fő alatti településeken élő családokat otthonaik korszerűsítésében, különös tekintettel az energetikai fejlesztésekre. A program keretében akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető, amely a felújítási munkálatok – például hőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés – anyagköltségére és munkadíjára fordítható. Emellett kedvezményes hitelkonstrukció is elérhető, legfeljebb 6 millió forint összegben, állami kamattámogatással.

Kik igényelhetik?
A támogatásra azok a családok jogosultak, akik:

• 5000 fő alatti településen élnek,
• legalább egy 25 év alatti gyermeket nevelnek,
• rendelkeznek legalább egyéves TB-jogviszonnyal,
• köztartozásmentesek,
• saját tulajdonú ingatlanban élnek, amelyben legalább 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkeznek

Hogyan számolható el a támogatás?
A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében igényelt támogatás elszámolása szigorú szabályokhoz kötött. Az elszámolás alapja a számlaösszesítő, amelyet a Magyar Államkincstár által közzétett formanyomtatványon kell benyújtani. Ebben szerepelnie kell minden olyan számlának, amely a felújítási munkálatokhoz kapcsolódik. Csak az igénylő nevére kiállított, szabályosan adózott, és a program által támogatott tevékenységeket (pl. hőszigetelés, nyílászárócsere) igazoló számlák fogadhatók el. Fontos, hogy a támogatás kizárólag fele-fele arányban használható fel anyagköltségre és munkadíjra, azaz az összköltség legalább 25%-át mindkét kategóriában el kell érni. A számlákat postai úton, személyesen vagy elektronikusan lehet benyújtani, és az Államkincstár ellenőrzi azok hitelességét, valamint a munkálatok tényleges elvégzését. A támogatás folyósítása csak az ellenőrzés után történik, és az igénylő köteles az összes dokumentumot legalább 5 évig megőrizni.

Hány épület újulhat meg?
A programot a kormány közel 2900 településen tette elérhetővé, és becslések szerint akár 400 ezer család számára nyújthat segítséget otthonaik korszerűsítésében. Ez a szám jól mutatja a program országos jelentőségét és a vidéki lakásállomány megújításának lehetőségét.

Milyen az érdeklődés?
A program iránti jelentős az érdeklődés, több mint ezer család nyújtott be támogatási kérelmet, és az igénylések száma folyamatosan növekszik. A jogosultsági kör bővítése – például a nyugdíjasok bevonása – tovább fokozza az érdeklődést, különösen azokon a településeken, ahol korábban nem volt elérhető hasonló támogatás. 

Milyen típusú épületekre veszik igénybe?

A támogatás lakóházakra, lakásokra, tanyákra és birtokközpontokra vehető igénybe, amennyiben azok az ingatlan-nyilvántartásban lakáscélú épületként szerepelnek. A program különösen népszerű a régebbi építésű családi házak esetében, ahol a korszerűsítés nemcsak komfortnövelést, hanem értéknövekedést is eredményez. Emellett sokan veszik igénybe a támogatást nyári konyhák, tárolók, mosókonyhák felújítására is, mivel ezek az épületek gyakran elhanyagolt állapotban vannak, és a program lehetőséget ad ezek korszerűsítésére is.

Kádár-kocka felújítási lehetőségek hőszigeteléssel

Magyarország épületállományának jelentős részét teszik ki a kocka alakú, sátortetős házak. A 60-as, 70-es, 80-as években épült, úgynevezett Kádár-kockákból 844.000 darab van, ami az összes lakás 20%-át teszi ki. Ennyi házat egyhamar nem lehet eltüntetni és új épülettel pótolni, felújításuk pedig mind a lakókomfort, mind pedig energetikai szempontból szükséges.

Kattints a cikkre, hogy megtudd, milyen hőszigetelő anyagot ajánlunk a Kádár-kockák hatékony felújításához: https://www.austrotherm.hu/tudastar/felujitas-amit-tudnod-kell/kadar-kocka-felujitasa 

Figyelem! A kérdések megválaszolásánál 3 hibázási lehetőség van. Amennyiben harmadszorra sem sikerül a helyes válaszokat eltalálni, abban az esetben ezért a leckéért nem jár pont.